ダイアパレス二番町

  • 東京都千代田区二番町

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,480万円
102.6万円/㎡
相場
2,915万円
120.7万円/㎡
1,640
2,490
3,340
4,191
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,340万円
103.1万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ダイアパレス二番町
2,480万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 24.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,480万円102.6万円3階 24.16㎡ 1K北東
2025/11/308,180万円159.8万円4階 51.2㎡ 1LDK+南東
2025/04/244,450万円118.4万円4階 37.58㎡ 1R東
2025/03/037,000万円136.7万円4階 51.2㎡ 1SDK南
2025/03/022,800万円115.9万円3階 24.16㎡ 1R南西
2024/08/312,680万円110.9万円3階 24.16㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,480万円102.6万円24.16㎡1K3階 / 8階建 北東1982年85戸SRC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2025/12/10九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 2,480万円119.4万円20.77㎡1R4階 / 9階建 北西1979年92戸RC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.39㎡1K8階 / 10階建 東1983年48戸SRC
2024/09/08ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,280万円113.3万円28.95㎡1K4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2024/11/14アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 2,640万円112.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2024/10/27パラシオン飯田橋
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅3分 3,460万円117.4万円29.48㎡1R6階 / 10階建 -1985年49戸SRC
2025/11/17シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 1,950万円88.0万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/12/10ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 2,990万円103.0万円29.04㎡1R5階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/08/20エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,380万円94.9万円25.08㎡1R2階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ケ谷駅3分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2025/12/08ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 南西1981年77戸SRC
2024/08/06ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,580万円123.7万円20.85㎡1K3階 / 8階建 北東1977年67戸SRC
2024/12/03日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 1,980万円84.7万円23.38㎡1R7階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2024/10/04グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 2,780万円98.6万円28.2㎡1R4階 / 5階建 東1980年36戸RC
2025/12/10九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R7階 / 11階建 -1985年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は千代田区の平均と比較して9.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス二番町
所在地東京都千代田区二番町
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分
築年月1982年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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